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FM-Solutionmaker: Gemeinsam Facility Management neu denken

Anbieterlandschaft im Wertefokus analysieren

Facility Management: Wertorientierung » Grundlagen » Glossar » Marktübersicht

Die Rolle von Dienstleistern im wertorientierten Facility Management

Die Rolle von Dienstleistern im wertorientierten Facility Management

Im wertorientierten Facility Management (FM) bilden qualifizierte Dienstleister das strategische Rückgrat für sämtliche Lebenszyklus‑Phasen einer Immobilie: Von der Planungs‑ und Bauphase über den effizienten Betrieb bis hin zur nachhaltigen Verwertung tragen sie entscheidend dazu bei, den ökonomischen, ökologischen und sozialen Wert eines Portfolios zu steigern. Durch ihr Fachwissen in Bereichen wie Instandhaltungs‑Optimierung, Energie‑ und Ressourcenmanagement, Digitalisierung sowie Betreiberpflichten helfen sie Eigentümern und Nutzern, Transparenz über Kosten und Risiken zu gewinnen, die Gesamtbetriebskosten (Total Cost of Ownership) messbar zu senken und zugleich ESG‑Ziele zu erreichen. Gerade in Zeiten volatiler Märkte, strenger Regulierung und wachsender Nachhaltigkeitsanforderungen ermöglicht der gezielte Einsatz spezialisierter Service Provider eine agile, datengestützte Steuerung, die den Immobilienwert langfristig sichert und Mehrwert für alle Stakeholder schafft.

Anbieterlandschaft im Wertefokus analysieren

Dienstleister Verzeichnis (Auszug): Value Facility Management

Anbieter (Link)

Unternehmens­beschreibung

Leistungs­angebot

FM‑Connect.com Network GmbH

Netzwerk­orientierter FM‑Beratungs‑ und Ingenieur­dienstleister aus Schleswig‑Holstein, aktiv seit 2003.

Beratung zu wert­orientiertem FM, Digitalisierungs‑ und Nachhaltigkeits­lösungen, Schulungen.

Drees & Sommer SE

Internationale Bau‑ und Immobilien­beratung, 1970 gegründet, mit starker FM‑Sparte.

FM‑Strategie, Benchmarking, Lebenszyklus­kosten, Ausschreibungs‑ und Inbetriebnahme­management.

CBRE Deutschland GmbH

Deutsche Einheit des globalen Immobilien­dienstleisters CBRE (1906).

Betriebskosten‑ und Energie­audits, Betreiber­pflichten‑Checks, CAFM‑Implementierung.

JLL Germany

Teil des 1783 gegründeten JLL‑Konzerns; integrierte FM‑Lösungen in 80 Ländern.

Outcome‑orientiertes IFM, Workplace‑Strategien, ESG‑Programme.

Bilfinger SE

1880 gegründeter Industriedienstleister mit starkem Technical‑FM‑Geschäft.

Wartung, Instandhaltung, Engineering, Digital‑Maintenance‑Plattformen.

Apleona GmbH

Einer der größten europäischen FM‑Provider, tätig in 32 Ländern.

Integriertes FM, ESG‑ & Dekarbonisierungs­beratung, Digital‑Services.

WISAG Facility Service Holding

1965 gegründet, ca. 60 000 Mitarbeitende, Full‑Service‑Dienstleister.

Technisches & infrastrukturelles FM, Aviation‑, Industrie‑ und Energie‑Services.

ISS Facility Services

Deutsche Einheit des ISS‑Konzerns (1901); globales IFM‑Netzwerk.

Integriertes Facility‑ & Workplace‑Management, Reinigung, Food, Security.

SPIE Deutschland & Zentraleuropa

Europäischer Multi‑Technik‑Dienstleister mit über 55 000 Mitarbeitenden.

Technisches FM, Energie­effizienz, Digitalisierung, 24/7‑Service.

STRABAG Property and Facility Services

1996 (als DeTeImmobilien) gegründet; Fokus auf CO₂‑optimierte Gebäudelösungen.

Technisches & infrastrukturelles FM, eco2state‑Dekarbonisierung, Property‑Management.

KÖTTER Services

Familien­unternehmen von 1934 mit rund 16 000 Mitarbeitenden.

Security, Cleaning, technisches FM, Personal­services bundesweit.

VINCI Facilities Deutschland

Teil des VINCI‑Konzerns; FM‑ und Building‑Solutions europaweit.

Harte & weiche FM‑Leistungen, Energie‑ & Nachhaltigkeits­programme.

Sodexo Deutschland

Weltmarktführer für Food & FM, gegründet 1966.

Technisches & Asset‑Management, Energie‑Management, Soft‑Services.

Compass Group Deutschland

Britischer Konzern (1941); Top‑5‑FM‑Player in Deutschland.

Integrated Support & FM‑Services, daten­gestützte Betriebs­optimierung.

Caverion Deutschland

Nordischer Engineering‑Dienstleister mit Fokus Lifecycle‑Management.

Planung, Bau & Wartung, Energie‑Monitoring, Langzeit‑FM‑Garantien.

TÜV SÜD Advimo GmbH

Beratungsarm von TÜV SÜD mit 260 Mitarbeitenden in Deutschland.

FM‑Strategie, ESG‑Benchmarking, CAFM‑ & BIM‑Beratung.

Piepenbrock Facility Management

Familien­betrieb seit 1913, rund 27 000 Mitarbeitende.

Ganzheitliches FM, Reinigung, Instandhaltung, Energie‑ & DGUV‑Prüfungen.

Arcadis Germany GmbH

Globaler Design‑ & Beratungs­konzern (1888), 1 600 Experten in Deutschland.

Asset‑ & Lifecycle‑Management, Digital‑EAM, ESG‑Portfolioberatung.

Cushman & Wakefield Germany

1917 gegründet; weltweite Präsenz mit starker IFM‑Einheit.

Property‑ & Asset‑Services, Wert­gutachten, integriertes FM.

TARGUS Management Consulting AG

2001 in Düsseldorf gegründet; Spezialist für Product Value Management.

Wertanalyse, Kosten­optimierung, Lean‑FM‑Projekte.

Krehl & Partner

Pionier der Wertanalyse seit 1969 in Karlsruhe.

Value‑Engineering‑Trainings und Projekte, Kosten‑/Nutzen‑Optimierung.

THESEN AG

Einkaufs‑ und Wertanalyse­beratung, aktiv seit 1995.

Value Engineering, Make‑or‑Buy, Cost‑Break‑Down‑Analysen.

EFESO Management Consultants

Globale Operations‑Beratung mit über 900 Beratern.

Value‑ & Cost‑Engineering, Lean‑Transformation, Supply‑Chain‑Optimierung.

GCA Projektmanagement + Consulting

Ingenieur­büro von 1979 mit Sitz in Nürnberg.

Value Engineering für Großprojekte, Projekt­steuerung, Kosten‑ & Termin­controlling.

ifes GmbH

Kölner Nachhaltigkeits­beratung mit über 20 Jahren Erfahrung.

Value Engineering für Großprojekte, Projekt­steuerung, Kosten‑ & Termin­controlling.

pom+ Deutschland GmbH

Schweizer‑deutscher FM‑Berater, bekannt für LCC‑Tools.

Web‑basierte LCC‑Tools, Betriebskosten‑Benchmarking, Digital‑FM.

TÜV Rheinland Real Estate Services

Internationales Prüfhaus (1872) mit FM‑naher Due‑Diligence‑Sparte.

Technische & Umwelt‑Due‑Diligence, Wert­gutachten, Betreiber­pflichten‑Prüfungen.